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王祖蓝出售香港豪宅6年赚780万人民币,在香港明星里还排不上号?

2023-06-19 11:50:05 387

摘要:近日,王祖蓝以折合4110万人民币的价格出售在香港的一处豪宅,获利780万人民币。这处豪宅王祖蓝持有了6年,相当于每年坐收100万人民币以上,实在让人羡慕。不过王祖蓝出售这处豪宅,估计不是为了投资获利,而是因为生活重心已经完全转移至上海,目...

近日,王祖蓝以折合4110万人民币的价格出售在香港的一处豪宅,获利780万人民币。这处豪宅王祖蓝持有了6年,相当于每年坐收100万人民币以上,实在让人羡慕。

不过王祖蓝出售这处豪宅,估计不是为了投资获利,而是因为生活重心已经完全转移至上海,目前他一家人都在上海生活。这头卖,那头说不定就会在上海购置豪宅。

这处价值4000万的豪宅其实只是王祖蓝其中一处产业,他在香港有3套豪宅,购入时总价就超过1亿港元。近年王祖蓝在内地混得风生水起,还开了一家非常庞大的经纪公司,旗下艺人多达数十位。是一位妥妥的有隐藏小富翁。

很多人都会觉得李亚男那么高挑美丽,居然嫁给了王祖蓝,觉得王祖蓝有点配不上。实际上,从社会地位和经济地位来说,王祖蓝都是远在李亚男之上的。

王祖蓝不仅仅在内地风生水起,因为曾志伟的关系,他现在也是TVB的创意执行官,主管综艺节目,可谓有权有利,有点下一个曾志伟的意思。

更重要的是王祖蓝事业上像曾志伟,但私生活上却完全不像,对李亚男是非常专一。两人不在一起的时候,李亚男和普通朋友外出,王祖蓝都会通过电话不停问李亚男什么时候回家啊,还会给李亚男周围的人打电话。

可见王祖蓝对李亚男是非常紧张和宠爱的。另外最近王祖蓝上综艺的时候也自曝,自己已经立好遗嘱,万一人不在了,财产就都归李亚男,让她做包租婆,继续有收入。

王祖蓝的这一行为,也受到了不少网友的点赞。

说起王祖蓝卖楼获利,实际上香港明星一直都有投资物业的习惯,说起这件事,王祖蓝还真的排不上号。

星爷一直都是明星里的炒楼王者

星爷炒楼厉害是因为他有一位不一般的前女友,名字叫于文凤。于文凤是“香港建设”于镜波家族的小女儿,含着金钥匙出生的一位小公主。

因为家族的关系,于文凤比起一般人有更多的渠道消息,在炒楼这件事上,一直担任周星驰的军师。港媒曾经做过统计,这些年周星驰在房地产上的投资回报率超过40%,获利数亿。

不过后来两人闹掰了,还打起了官司,至那以后星爷的投资神话就很少听说了。

任达华为代表的老牌明星只买不卖

让资产保值是很多香港明星都有的理财观念,所以买房保值是他们经常采用的理财方法。

比如周润发、成龙、刘德华等等几位都有投资物业的习惯。其中周润发发哥在香港拥有的物业总值接近10亿。刘德华也曾经被透露,在香港有超过10处豪宅。成龙大哥就更牛了,因为工作的关系,他是在全世界范围内投资物业,然后交由专业的经纪公司代为管理。

这几位明星都是以买入为主,因为不缺钱,其实很少出售,更具代表性的一位就是任达华。任达华一直都认为买房子是不会亏的,所以他都是长线持有,只买不卖。比如他很久之前就在上海买房,现在房子的价格上涨都不止一倍了,他还是坚持持有,没有出售的打算。

星爷是长线炒楼,老牌明星是买房保值,还有一些相对年轻的香港明星选择了短线炒卖。

Twins里的蔡卓妍就是短线高手

喜欢超短线的有关之琳和蔡卓妍,关之琳是喜欢快进快出,不喜欢持有时间过久。

而蔡卓妍则称自己有卖楼瘾,房子买回来放不了多久就忍不住想出售,而且每次都获利颇丰,称从未失手。不过蔡卓妍之所以看得那么准,倒不是因为她有时间钻研,而是因为她有一位很会炒楼的妈妈,妈妈就是她最可靠的军师。

以上这几位,随便拿一位出来,在炒房这件事上,段位都在王祖蓝之上,所以说王祖蓝排不上号。

物业投资有风险,香港的楼市比较特殊

看到香港明星买房那么赚,你会不会也心痒痒呢?这里提醒一句,香港楼市比较特殊,保值性要远高于内地的房产,不要轻易去学,房子主要还是用来住的。

香港的房价在全世界的各个城市里排到了第三位,仅次于伦敦。其次香港的土地开发早就进入了下半程,开发度已经非常高,每年的开发量很小。也正是因为如此,香港的房价即使遭遇短时间的打击,也很快回血。

比如97香港金融风暴的时候,一度大跌70%,很多香港人买房成了负资产。如果那个时候割肉,那真是亏大了。实际上如果挺过去了,大概在第7年迎来大反弹,如今的香港房价比97金融危机的时候还要高50%左右。

所以只要有能力长期持有,香港物业投资的保值性,还是相对安全的。但内地的情况则完全不同,很多的城市土地供应量依然非常大,根本不存在供应不足的情况,一旦发生风险,要回血,时间可能长达数十年。

结语

言归正传,王祖蓝卖楼虽然在香港明星里排不上号,但6年赚了780万人民币还是非常厉害了,你觉得呢?欢迎在评论区里一起聊聊。

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